Toutefois, cette mesure des immobilier s’est vue ajouter quelques restrictions au moment de sa ratification. Ainsi, les avantages fiscaux immobilier n’est effective qu’au moment de la remise des clés de l’habitation. Cette condition est plutôt à l’avantage des emprunteurs, car les prêts immobiliers pour l’achat du neuf s’octroient généralement par paliers progressifs.

Guide de l'investissement immobilier

En outre, les avantages fiscaux immobilier ne porte que sur les cinq premières annuités de remboursement, ce qui signifie que les prêts contractés avant 2002 seraient exclus de la mesure.

Enfin, les avantages fiscaux immobilier ne prend pas en compte les disparités existantes dans le prix de l’immobilier par région, ce qui désavantage nettement les acheteurs potentiels de biens immobiliers en région parisienne, et d’une manière générale, dans toutes les grandes agglomérations.