L’Épargne Logement
L’épargne logement est conçue pour faciliter l’accès à la
propriété. Mais comment fonctionne exactement un plan ou un
compte épargne logement ?
En France, il existe deux types d’épargne logement. On peut
ainsi distinguer les comptes épargne logement (CEL) des plans
épargne logement (PEL). La principale différence entre Plan
Épargne Logement et Compte Épargne Logement consiste dans
l’obligation de cotisation fixe pour les PEL, et les versements
libres pour les CEL.
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De même, le titulaire d’un Plan Épargne
Logement ne peut retirer l’argent sur son
compte sans fermer celui-ci, tandis que le
titulaire d’un Compte Épargne Logement peut
disposer librement de l’argent versé sur son
compte, à condition que le retrait n’excède pas
300 euros. Le Compte Épargne Logement permet
donc davantage de souplesse, mais le Plan
Épargne
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Logement rapporte davantage sur le long terme.
Ces deux outils pour l’épargne logement facilitent également
l’obtention ultérieure d’un prêt immobilier à taux
particulièrement intéressant. Pour le Compte Épargne Logement,
il faut tout de même compter une période minimale de douze mois
après l’ouverture pour pouvoir bénéficier d’un prêt immobilier. Avec le Plan
Épargne Logement, en revanche, un prêt immobilier peut être
consenti dès la première échéance.
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CEL - PEL : Compte
d'épargne logement - Plan d'épargne
logement
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Pour savoir si vous pouvez ouvrir un Plan
Épargne Logement, vous pouvez vous reporter à
votre dernier avis d’imposition, où
l’autorisation d’ouverture doit figurer en
toutes lettres. Pour l’ouverture d’un Compte
Épargne Logement, en revanche, il n’y a aucune
condition ni plafond de ressources.
Bien entendu, en fonction de vos projets,
vous aurez peut-être davantage d’intérêts à
ouvrir un CEL plutôt qu’un PEL. Pour faire le
bon choix, prenez rendez-vous avec votre
conseiller financier, qui saura vous guider
vers l’épargne logement la plus adaptée à votre
cas.
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