L’Épargne
Logement
L’épargne logement est conçue pour faciliter
l’accès à la propriété. Mais comment fonctionne exactement un
plan ou un compte épargne logement ?
En France, il existe deux types d’épargne
logement. On peut ainsi distinguer les comptes épargne logement
(CEL) des plans épargne logement (PEL). La principale
différence entre Plan Épargne Logement et Compte Épargne
Logement consiste dans l’obligation de cotisation fixe pour les
PEL, et les versements libres pour les CEL.
De même, le titulaire d’un Plan Épargne
Logement ne peut retirer l’argent sur son compte sans fermer
celui-ci, tandis que le titulaire d’un Compte Épargne Logement
peut disposer librement de l’argent versé sur son compte, à
condition que le retrait n’excède pas 300 euros. Le Compte
Épargne Logement permet donc davantage de souplesse, mais le
Plan Épargne Logement rapporte davantage sur le long terme.
Ces deux outils pour l’épargne logement
facilitent également l’obtention ultérieure d’un prêt
immobilier à taux particulièrement intéressant. Pour le Compte
Épargne Logement, il faut tout de même compter une période
minimale de douze mois après l’ouverture pour pouvoir
bénéficier d’un prêt immobilier. Avec le Plan
Épargne Logement, en revanche, un prêt immobilier peut être
consenti dès la première échéance.
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CEL - PEL : Compte
d'épargne logement - Plan d'épargne
logement
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Pour savoir si vous pouvez
ouvrir un Plan Épargne Logement, vous pouvez
vous reporter à votre dernier avis
d’imposition, où l’autorisation d’ouverture
doit figurer en toutes lettres. Pour
l’ouverture d’un Compte Épargne Logement, en
revanche, il n’y a aucune condition ni plafond
de ressources.
Bien entendu, en fonction de
vos projets, vous aurez peut-être davantage
d’intérêts à ouvrir un CEL plutôt qu’un PEL.
Pour faire le bon choix, prenez rendez-vous
avec votre conseiller financier, qui saura vous
guider vers l’épargne logement la plus adaptée
à votre cas.
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